Антимонопольщики оценят законность объявленных мэрией Барнаула торгов на участок под застройку в центре города
Торги на право аренды участка под застройку в самом центре Барнаула могут не состояться из-за жалобы компании, которая, по ее утверждению, ранее уже получила лицензию добывать на этой земле воду. Об этом сказано на Официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов. Заявитель полагает, что антимонопольщики должны обязать власти аннулировать аукцион в данном случае. При этом компания и сама оказалась связана с крупным барнаульским застройщиком.
Как указано на сайте администрации Барнаула, еще в начале апреля текущего года замглавы города по градостроительству Андрей Федоров подписал постановление, согласно которому право заключения договора аренды земельного участка на улице Чкалова, 58 в краевом центре разыграют на открытом аукционе. Согласно публичной кадастровой карте, эта земля площадью 3262 кв. м, на данный момент ничем не занятая, предназначена для среднеэтажной жилой застройки. С целью дальнейшего строительства многоквартирного жилого дома участок и выставили на торги. Площадка выглядит весьма привлекательно для потенциальных застройщиков: она находится в паре шагов от проспекта Ленина, в самом центре города, за главным корпусом АГМУ. Тем более, что мэрия Барнаула в этом году избавилась от большей части ларьков рядом с этой землей и инициировала создание на их месте сквера медиков - сейчас он уже почти готов.
Аукцион должен был пройти 15 сентября при начальной цене в 11,2 млн рублей арендной платы в год (торги предполагают предоставление земли в аренду на пять с половиной лет). Однако велика вероятность, что процедура не состоится. В карточке лота указано, что 6 сентября в УФАС России по Алтайскому краю поступила жалоба от ООО «Сиб-Мит Групп» на действия комитета по земельным ресурсам и землеустройства Барнаула. Компания указывает, что в августе прошлого года Минприроды Алтайского края предоставило данную площадку ей в пользование как участок недр для разведки и добычи подземной питьевой воды. Общество в том же году получило положительное заключение госэкспертизы на соответствующий проект. В «Сиб-Мит Групп» указывают, что в аукционе отсутствовали сведения о том, что эта земля - участок горного отвода, что накладывает ряд ограничения. Соответственно, по мнению представителей компании, участок не может быть предметом аукциона. В связи с этим они просят аннулировать аукцион. Рассмотрение жалобы должно состояться утром 15 сентября.
Отметим, что «Сиб-Мит-Групп», согласно ЕГРЮЛ, было учреждено в 2007 году в Барнауле. Основной вид ее деятельности - разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина. Руководителем и одним из соучредителей ООО выступает Виктор Бубенин. Он числится учредителем и руководителем еще нескольких компаний. Так, например, ему принадлежит 38 % уставного капитала в компании «Ритм». Еще 12 % в последнем юрлице имеет Данил Красулин, а 50 % - известный в Барнауле застройщик Юрий Гатилов. Кроме того, Бубенин еще и руководит «Ритмом».
«Амител» пишет, что по жалобе именно этой компании в этом году Фонду имущества Алтайского края пришлось отменять аукцион на заключение договора аренды земельного участка по улице Сухэ-Батора, 39, который тоже предоставляли для строительства многоквартирного дома. Но «Ритм» заявил антимонопольщикам, что Минприроды, как и в описанном выше случае, дало ему право пользоваться водой с этого участка. В итоге торги отменили и вновь они начались только в этом месяце. Тот же Бубенин выступает соучредителем компании «МДС-Алтай», которая выиграла аукцион на создание искусственного земельного участка под застройку на Лесном пруду в барнаульском поселке Булыгино.